Der erste Eindruck zählt!

Setzen Sie Ihre Immobilie gekonnt in Szene

Beim Immobilien Verkauf kommt es darauf an, dass Objekt ins richtige Licht zu setzen. Der erste Eindruck ist meinst entscheidend über den Kauf einer Immobilie. Wirkt das Objekt gepflegt sauber und hell lässt sich ein höherer Verkaufspreis erzielen.

Ein Trend aus den USA ist z. B. „Home-Staging“ und vermittelt den potenziellen Käufer, wie die Immobilie aussehen könnte.

Mit einfachsten Mitteln hinterlassen sie einen perfekten Eindruck - Aufräumen, Reparieren, Dekorieren. Sie werden sehen der Aufwand lohnt sich.

 

 

 

Wir empfehlen folgende Punkte...

vor der Besichtigung zu beachten!

  • Garten und Außenansicht.
    Büsche zurückschneiden, Rasen mähen, Moos entfernen, Zaun streichen, Türe, Hausnummer und Briefkasten putzen, Müll entfernen, aufräumen
  • Reparieren.
    klemmende Türen, defekte Außenleuchten, fehlende Sockelleisten und sonstige Kleinreparaturen.
  • Putzen.
    Achten sie auf Sauberkeit. Eingang, Küche und Bad sollten blitzen. Fenster putzen, Spinnweben entfernen, Staubwischen.
  • Freiräume schaffen.
    Trennen Sie sich von unnützen Dingen, schaffen Sie Platz – auch im Keller, im Dachboden und in der Garage. Unordnung lässt Räume kleiner wirken.
  • Streichen.
    Wenn die Räume einen neuen Anstrich verdienen, achten Sie auf helle, neutrale Farben. Knallige Farben sind nicht jedermanns Geschmack.
  • Verkehrssicherheit.
    Achten Sie auf Stolperfallen bei Treppen und Zugängen. Schnee und Eisbeseitigung in den Wintermonaten.
  • Licht nutzen.
    Helle Räume wirken größer und freundlicher. Öffnen Sie Rollos, schieben Sie Gardinen beiseite (Fenster, Fensterrahmen und Bänke putzen!). Setzen Sie Lampen und Lichtakzente – gerade bei kleinen Fenstern.
  • Dekoration.
    Blumen auf dem Esstisch, eine schöne Schale vor der Haustür: Setzen Sie wenige, aber ausgesuchte Pflanzen zur Dekoration ein. Achten Sie auf wenige, aber stimmige Accessoires: Neue Handtücher passend zum Badvorleger, dezente Bilder, Windlichter in dunklen Ecken.
  • Lüften.
    Bevor der Kaufinteressent klingelt, sollte es im Haus angenehm und frisch riechen. Kurz vor der Besichtigung Lüften und einen Cafe aufsetzen um eine angenehme Raumluft zu bekommen.
  • Sich im Hintergrund halten.
    Überlassen Sie uns die Hausführung und halten Sie sich etwas im Hintergrund. Wir haben die nötige Erfahrung.
  • Locker bleiben.
    Sie präsentieren das, was Sie haben, worauf Sie zurecht stolz sein können – locker, offen und souverän. Nur wenn der Käufer Ihnen traut, wird er unterschreiben. Nehmen Sie es nicht persönlich, wenn die ersten Interessenten manches wenig oder gar nicht schätzen.

      

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   Wir sind für Sie da!

  Tel. 0661 / 71881